Приобретая недвижимость с инвестиционной целью, чаще всего рекомендуется ориентироваться на коммерческие, а не жилые объекты.
Эксперты выяснили, в каких странах и регионах коммерческая недвижимость наиболее востребована и доходна.
Среди инвесторов популярны коммерческие объекты в развитых европейских странах — Великобритании, Германии, Швейцарии и других.
Крупные игроки рынка вкладывают средства в высокодоходные активы США, Китая и всё чаще Бразилии. Во всех странах входным билетом на рынок качественной ликвидной коммерческой недвижимости является сумма от 1,5 млн долларов.
Страна | Города | Типы объектов | Доходность, % в год |
---|---|---|---|
Бразилия | Рио-де-Жанейро, Сан-Паулу | Торговые центры | 8,50 – 11,00 |
Чехия | Прага | Отели, магазины | 6,25 – 8,25 |
Китай | Шанхай, Пекин, Гуанчжоу, Шэньчжэнь | Торговые центры | 5,00 – 7,50 |
Великобритания | Лондон | Магазины, отели, обслуживаемые апартаменты | 5,00 – 6,25 |
Германия | Франкфурт, Берлин, Мюнхен, Дюссельдорф, Гамбург, Кёльн, Штутгарт | Доходные дома, торговые центры, офисы, отели | 4,75 – 6,25 |
США | Нью-Йорк, Вашингтон, Бостон, Лос-Анджелес, Сан-Франциско | Многоквартирные дома, офисы, торговые центры, склады | 4,70 – 7,11 |
Швейцария | Цюрих, Женева | Магазины, торговые центры, офисы | 4,50 – 5,75 |
от 20'692 грн/м2
от 20'692 грн/м2
от 20'692 грн/м2