Россияне спасают американский рынок недвижимости

Недвижимость Нью-Йорка не подвержена влиянию ипотечного кризиса, захлестнувшего другие города США. Оказалось, что подобный иммунитет может сохраниться только благодаря иностранным покупателям, в частности из России.

На Манхэттене, где средняя стоимость дома составляет 1 миллион долларов, цены во втором квартале этого года выросли на 14% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Кризис переживает новый виток, продавцы недвижимости, рантье и риэлторы внимательно следят за новостями с Уолл Стрит, со страхом ожидая момента, когда цены обвалятся.

Некоторые участники рынка недвижимости сомневаются, что цены пойдут вниз. Они полагаются на иностранных покупателей жилья, которые пользуются слабыми позициями доллара и делают крупные инвестиции.

Они таким образом оживляют рынок. Богатые покупатели из Италии, России и Великобритании в последнее время набросились на недвижимость в Нью-Йорке, извлекая выгоду из преимущества своих национальных валют по отношению к доллару.