В Манхэттене подорожала аренда квартир

Арендные ставки в этом престижном районе Нью-Йорка уже достигли докризисного уровня и выросли в апреле 2012 года на 3% в годовом исчислении.

Таким образом, средняя стоимость аренды квартир на Манхэттене составила $3,4 тыс. Это стало очередным рекордом на рынке.

Как рассказывают специалисты компании Etage Real Estate, арендные ставки в новых объектах на Манхэттене несколько выше: квартира с одной спальней обойдется в $3,9 тыс., а трехкомнатные апартаменты – в $9 тыс. в месяц.

Специалисты полагают, что в течение ближайших месяцев аренда будет расти в цене, однако количество свободных квартир при этом будет сокращаться. На сегодняшний день процент незанятых объектов недвижимости на Манхэттене составляет 1,16%. Для сравнения: в апреле 2012 года этот показатель был равен 1,25%.

Наряду с увеличением роста арендных ставок в целом по стране, в США зафиксировано снижение цен на куплю-продажу жилья. За год дома и квартиры в Штатах обесценились в среднем на 4,5%.

Отметим, что самые низкие за последние десять лет цены на американскую недвижимость привлекают на этот рынок зарубежных покупателей.