Элитная недвижимость в Афинах подешевела

Цены на элитную недвижимость в Афинах, когда-то бывшие в одном ряду с ценами в Монако, Лондоне и Москве, теперь опустились до уровня 2004 года.

В целом, за последние годы жилье в греческой столице подешевело на 40–50 %. Цены снизились, хотя и не так значительно, даже в престижных районах — на улице Дионисиу Ареопагиту, у подножия Акрополя, и на улице Ироду Аттику, рядом с президентским дворцом.

На Дионисиу Ареопагиту недвижимость продается за 15 000–20 000 евро/м². Такие объекты являются эксклюзивными и редко выставляются на родажу, поэтому цены здесь устойчивы, в частности, почти никогда не дешевеют пентхаусы. Здешние квартиры обычно имеют большую площадь — 250–350 м².

На Ироду Аттику цены варьируются от 10 000 до 25 000 евро/м². Здесь преобладают отдельные дома, большинство из них построены в период с 1935 по 1955.

На обеих улицах не строят ничего нового. За 10 лет здесь было продано мало объектов. Так, последняя сделка на Дионисиу Ареопагиту была заключена в 2010 году. Покупатель заплатил почти 8 млн евро за квартиру площадью 360 м².

Цены упали и в Вильягмени, курортном пригороде Афин. В одном из его районов, Лемосе, жилье сейчас стоит от 6 000 до 10 000 евро/м².

Недалеко от центра Афин, в фешенебельных пригородах Филотеи и Палайо-Психико, за последние два года цены также заметно упали — с 8 000–9 000 евро/м² до 5 000–6 000 евро/м².