В Греции подешевела элитная недвижимость

Стоимость дорогих домов и квартир в Афинах упала до уровня 2004 года. Между тем, риэлторы еще помнят те времена, когда роскошное жилье в Афинах стоило немного дешевле, чем аналогичные объекты в Монако, Москве и центральной части Лондона.

Ближе к центру города, в зеленых районах у Филотея и Палайо Психико, за два года цены снизились с €8000-€9000 до €5000-€6000 за кв.м.

То же можно сказать о Лемосе, в южном приморском районе Вулиагмени, где ценник опустился до €6000-€10 000 за «квадрат».

По данным портала Ekathimerini, за последние несколько лет жилье класса "люкс" на бульваре Дионисия Ареопагита, недалеко от Акрополя, и на улице Ироду Аттику, где расположен Президентский дворец, отчасти потеряло в цене.

Для сравнения: обычное жилье в Афинах за год обесценилось на 10-20%. В среднем по стране, с начала кризиса цены рухнули на 40-50%.

Поскольку количество дорогих апартаментов и домов на этих двух улицах весьма ограничено, в продажу такие объекты попадают очень редко: за минувшие 10 лет это случалось лишь два-три раза.

Последняя сделка с недвижимостью на бульваре Дионисия Ареопагита была зарегистрирована в 2010 году: за квартиру площадью около 360 кв.м покупатель выложил не менее €8 млн, примерно по €22 000 за "квадрат".

На сегодняшний день покупка роскошного жилья на бульваре Дионисия Ареопагита обходится в €15 000-€20 000 за кв.м, в зависимости от вида из окна и состояния здания. В этих микрорайоне насчитывается 20 пентхаусов, площадью 250-350 кв.м, все они значатся в списке самого дорогого афинского жилья.

По словам местного риэлтора Пантелиса Мойсиадиса, после того, как бульвар стал пешеходной зоной, стоимость каждого пентхауса выросла в шесть-семь раз. Улица Ироду Аттику пешеходной зоной не является, однако и там отдельно стоящие резиденции, 1935-1955 годов постройки, продаются по €10 000- €25 000 за "квадрат".