Недвижимость в Германии подорожала

Согласно исследованию ImmobilienScout24, основанному на анализе цен более 10 млн объектов по всей Германии, в I квартале вторичное жилье больше всего подорожало в пяти городах: в Мюнхене — на 5,4 %, Берлине — на 4,9 %, Кёльне — 4,3 %, Гамбурге — 2,8 % и Франкфурте — на 2,4 %.

В среднем, на вторичном рынке квартиры подорожали на 2 %, дома — на 1 %. Впрочем, на первичном рынке весной тоже традиционно наблюдается сезонное повышение цен.

Заметнее всего жилье дорожает в крупных городах. «Там предложение всегда ограничено, и из-за этого цены постоянно растут.

Во многих ключевых районах крупных городов в течение длительного времени мы наблюдаем сочетание дефицита предложения и высокого спроса»,— говорит Михаэль Кифер, глава отдела оценки и исследований рынка недвижимости компании ImmobilienScout24.

За год квартиры больше всего подорожали в Гамбурге: на новостройки цены выросли на 13,2 %, на вторичное жилье — на 14,6 %.

Динамика цен на дома в пяти крупнейших городах Германии в месячном и годовом исчислении, %, данные ImmobilienScout24

Динамика цен на квартиры в пяти крупнейших городах Германии в месячном и годовом исчислении, %, данные ImmobilienScout24