Скандал с правами на собственность на Кипре

В своем последнем выпуске журнал Overseas Property Professional (OPP) напечатал заметку о тех неприятностях с правами на собственность (Title Deed), через которые прошли тысячи людей, купивших себе недвижимость на Кипре.

По информации OOP – профессионального издания для риэлторов и компаний-застройщиков по всему миру, на Кипре уже сформировалась группа экспатов Cyprus Property Action Group (CPAG), которая оказывает давление на одну из крупнейших в стране компаний-застройщиков в вопросе выдачи прав собственности на купленную ими недвижимость.

Дело в том, что большинство иностранцев, переехавших на Кипр, фактически не владеют своими домами уже 10-15, а иногда и все 30 лет после покупки. Происходит это потому, что строительные компании не выдают документы о правах собственности. Вместо этого, они используют их в качестве залога при получении кредитов на землю и дальнейшее строительство.

На данный момент кипрские компании-застройщики собрали кредитов на общую сумму в €400 миллионов. И это при сравнительно небольшом рынке. Теперь представьте, что будет, если застройщик обанкротится. По сути – вы очень быстро потеряете свой дом. На мой взгляд, эта ситуация грозит очень неприятными последствиями», - говорит Денис О’Хара, участник CPAG.

В январе этого года CPAG опубликовала отчет, после которого была проведена серия совещаний между участниками организации и правительственными чиновниками.

В итоге министр внутренних дел страны, Неоклис Сайликиотис заявил, что по его мнению, произошедший в стране за последние несколько лет строительный бум должен повлечь за собой изменение законодательства.

Ближайшее рассмотрение проблемы пройдет 29 октября в Пафосе, его организаторами стали юридическая фирма Michael Kyprianou & Co и Bank of Cyprus.