Культура влияет на стоимость недвижимости

Цены на недвижимость в Ливерпуле противостоят общему негативному тренду на рынке недвижимости Великобритании с тех пор, как было объявлено о том, что город станет Культурной Столицей Европы 2008 года.

Поселившиеся в Ливерпуле знаменитости, как например Сэр Пол Маккартни, большое количество проходящих там музыкальных фестивалей мирового уровня и приток творческих коллективов в город, все это создало беспрецедентный уровень спроса на ливерпульскую недвижимость.

Как показывают данные агентства недвижимости Halifax, цены на недвижимость в районе Мерсейсайд в среднем выросли на 76% с £79,886 до £140,842 по сравнению с ценами 2003 года, когда город стал Культурной Столицей.

Рост цен на недвижимость тут значительно обогнал средний по Великобритании, где в среднем за тот же период недвижимость выросла в цене на 50%.

«С тех пор, как пять лет назад Ливерпуль был выбран Европейской Культурной Столицей на 2008 год, цены на недвижимость в городе резко возросли»,- сообщает Мартин Эллис, ведущий экономист компании Halifax.

«Цены увеличиваются из-за возобновления работ по усовершенствованию ливерпульской инфраструктуры, которые были частью приготовлений к празднованию в этом году. Помимо того, хорошее качество строительства и близость к другим крупным городам также сделали свое дело», - добавил он.

Тем не менее, цены на недвижимость в Англии продолжают падать. Только в Августе цены в среднем снизились на 1.9%. Недвижимость в стране потеряла уже 12.7%, по сравнению с ценами августа 2007 года.