Рейтинг стран с завышенными ценами на недвижимость

Самые завышенные цены на недвижимость – в Бельгии, Канаде и Норвегии

В большинстве развитых стран пик цен на недвижимость наблюдался в период 2001-2006 годов. Однако в некоторых странах этот ценовой пузырь не лопнул до сих пор.

Эксперты Deutsche Bank опубликовали исследование рынков недвижимости в странах-участницах ОЭСР (Организация экономического сотрудничества и развития, Украина в нее не входит).

Финансисты рассчитали соотношение цены жилья к стоимости его аренды - и цены к уровню дохода населения, а также в сравнении со средними историческими показателями.

Как оказалось, самые завышенные цены на жилье – в Бельгии, Канаде и Норвегии. В целом, по Европе цены на недвижимость завышены на 14%, говорится в отчете.

При этом, по оценке экспертов, есть ряд рынков, где цены даже занижены. Так, в Японии жилье недооценено на 37%, в Германии – на 26%, в Корее – на 14%, в США – на 9%.

ТОП-10 стран, где недвижимость не стоит своих денег (переоценена на …%):

1. Бельгия, 56%
2. Канада, 54%
3. Норвегия, 48%
4. Новая Зеландия, 44%
5. Франция, 42%
6. Австралия, 39%
7. Нидерланды, 36%
8. Великобритания, 34%
9. Испания, 33%
10. Швеция, 25%