Киев стал одним из самых дорогих городов в мире

Эксперты портала Global Property Guide сравнили данные об аренде и покупке недвижимости в 59 городах мира, составив своеобразный рейтинг выгодности покупки жилья с целью его последующей сдачи в наем.

То есть эксперты оценивали не абсолютное значение стоимости недвижимости, а соотношение стоимости аренды к стоимости продажи квартиры.

Оказалось, что прибыльнее всего в этом плане приобретать квартиры в Каире (Египет), а наиболее слабую отдачу приносит покупка апартаментов в Тайбэе (Тайвань).

В первом случае недвижимость окупится уже через 9 лет, а во втором - почти через полвека! Столица Украины вошла в десятку городов, где квартиру сдавать очень выгодно (она на 9-м месте между Сан-Хосе (Коста-Рика) и Куала-Лумпур (Малайзия)).

По выводам экспертов, за год киевская жилплощадь приносит хозяевам 9 процентов от стоимости. Любопытно, что наиболее дорогая аренда недвижимости в развивающихся странах, а дешевая - в Европе.

Но это неудивительно, если учесть, что аренда чаще всего стоит около половины взносов при ипотечном кредитовании. В ЕС сейчас наблюдается ипотечный кризис, процентные ставки не превышают 6 процентов, так что необычное расположение городов в таблице вполне оправдано ситуацией