Кому в Украине разрешили продавать дома без налогов?

С 1 января 2012 года физлица могут продавать недвижимость и не платить налоги.

Физлица, кототорые получили в наследство или в подарок недвижимость в виде жилого дома, квартиры, или их части, комнаты, дачи, а также земельного участка, не превышающего нормы бесплатной передачи, в зависимости от назначения, имеют право продать такой объект с нулевой ставкой налогообложения, не дожидаясь 3-х лет после наследования.

Кроме того, вводятся некоторые налоговые новинки. Так, в соответствии со статьей 256 Налогового кодекса, вступает силу налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Согласно положениям статьи, плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости. В случае пребывания объекта жилой недвижимости в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является каждый из собственников.

Кроме того, с 1 января вступил в силу Закон о внеочередном бесплатном капитальном ремонте не только жилых домов, но и квартир бывших малолетних узников концентрационных лагерей, гетто, которые стали инвалидами.

Верховная Рада внесла соответствующие изменения в закон “О жертвах нацистских преследований” 11 января 2011-го.

Согласно изменениям, бывшим малолетним (которым на момент заключения не исполнилось 14 лет) узникам концентрационных лагерей, гетто и других мест принудительного содержания, признанным инвалидами, предоставляется льгота по внеочередному бесплатному капитальному ремонту не только их домов, но и квартир.