Прогнозы рынка недвижимости Италии в 2012 году

Специалист по недвижимости Италии, Линда Травелла, рассказывает о перспективах развития итальянского рынка недвижимости в 2012 году.

Последний квартал 2011 года оказался самым динамичным за последние 4 года. Было совершено большое количество запросов и сделок.

Большая часть клиентов пришлась на Россию, Канаду, США, Великобританию, Норвегию, Швейцарию и т.д. Популярный диапазон цен: от € 350.000 до € 500.000, затем от € 750.000 и выше, а так же более € 1.000.000.

Клиенты понимают, что они получат меньше доходов, поместив свои сбережения в банк, и, что, инвестируя в правильную недвижимость в Италии, они могут получить доход от аренды, и в то же время самим пользоваться недвижимостью.

Для получения разумной прибыли от роста капитала, необходимы инвестиции в недвижимости на 3 года, но 5 лет – оптимальный срок, поскольку в Италии отсутствует налог на прирост капитала после 5 лет.

Специалист считает, что первый квартал 2012 года окажется активным, как и последний квартал 2011 года.