Жилищный кодекс Украины: балконы дорожать не будут!

В «оранжевые» времена Виктор Ющенко увлекался отменой своих указов. Его преемник решил пойти еще дальше. Согласно декабрьскому предложению Банковой, народные избранники должны отменить тот самый «балконный» закон, который был внесен в Верховную Раду самим президентом

Как удалось выяснить нашему корреспонденту, упомянутый проект закона (№ 8203) изначально был разработан тремя депутатами — «регионалом» Владиславом Забарским, «народником» Олегом Зарубинским и бютовцем Юрием Сербиным.

Именно с их подачи Верховная Рада еще в октябре одобрила новую редакцию 6-й статьи Жилищного кодекса.

Суть этих изменений состояла в том, что для определения общей площади квартиры нужно учитывать коэффициенты расчета площади балконов. Эти показатели, согласно решению парламентариев, должны устанавливаться Кабмином.

Однако юристы на Банковой посчитали иначе: дескать, такие коэффициенты необходимо утверждать на уровне закона (а не какого-то постановления). Сославшись на защиту прав граждан, они и посоветовали Виктору Федоровичу применить право вето.

С этой целью были внесены президентские предложения к проекту закона № 8203: «Установление коэффициентов, с учетом которых подсчитывается площадь лоджий, балконов, веранд и террас, актами центрального органа исполнительной власти является неприемлемым…

Считаю, что коэффициенты должны устанавливаться законом… Считаю целесообразным установить следующие коэффициенты для подсчета площади лоджий, балконов, веранд и террас: для балконов и террас — 0,3; для лоджий — 0,5; застекленных балконов — 0,8; веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых — 1,0…».

Как и следовало ожидать, «небожители» с Грушевского дружно пошли навстречу пожеланиям коллег с Банковой: 21 ноября спикер Владимир Литвин собственноручно подписал новый «балконный» закон с учетом упомянутых пожеланий Януковича. И вдруг на тебе — спустя 10 дней Виктор Федорович аккуратно намекнул нардепам, что они… опоздали в связи с появлением «более нужного» (!) правительственного законопроекта.

Об этом сказано в очередных президентских предложениях: «Однако в период рассмотрения Верховной Радой Украины закона в правительстве государства завершена подготовка законопроекта о внесении изменений в Налоговый кодекс Украины о введении налога на богатство, который с 11 ноября 2011 года проходит процедуру общественного обсуждения.

Указанным законопроектом предлагается установить, что база налогообложения на богатство определяется для объектов жилой недвижимости по общей площади в квадратных метрах… В связи с этим предлагаю Закон Украины «О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса Украинской ССР по определению жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости» отклонить».

В общем, забавная получается петрушка: сначала юристы Банковой акцентируют внимание на том, что установление «балконных» коэффициентов на уровне Кабмина «является неприемлемым». А потом, когда в СМИ сей законопроект подвергли нещадной критике (попутно «наехав» на самого президента), на Банковой дали задний ход.

В итоге президентские юристы допустили еще один ляпсус: сосредоточившись на важности правительственного законопроекта, они тем самым поставили его ниже закона, принятого Верховной Радой. Возникает вопрос: а есть ли вообще смысл говорить о проекте, который еще не рассматривался в парламенте и, по сути, является всего лишь филькиной грамотой?

Но, пожалуй, больше всего в этой «балконной» истории умиляет поведение народных избранников. В октябре они проголосовали за один вариант закона (с учетом авторов-нардепов), в ноябре — за другой (с учетом пожеланий президента).

А теперь как действовать — голосовать за отмену предыдущих голосований?

Заметим, что в данном случае речь идет всего лишь о каких-то банальных новациях, связанных с балконами и кладовками, — и то наши власти (и депутаты, и президентские юристы) допустили оплошность. Так можно ли после этого доверять им более важные вопросы, связанные, к примеру, с национальной экономикой? И не потому ли мы так плохо живем, что так безрассудно им доверяем?