Ипотечные ставки в США достигли рекордно низкого уровня

Американские финансовые эксперты зафиксировали рекордно низкий уровень ставок по ипотечному кредиту. Новые заемщики, а также клиенты, нуждающиеся в рефинансировании ипотеки, должны обратить внимание на текущую ситуацию в банковском секторе страны.

Финансовый эксперт Ричард Баррингтон заявил о беспрецедентной выгоде, которую могут получить ипотечные заемщики. Уровень процентных ставок практически достиг исторического дна, что делает новые займы, а также рефинансирование существующих кредитов, чрезвычайно привлекательными.

Господин Баррингтон приводит три причины, по которым покупатели недвижимости должны брать ипотечный кредит сегодня.

- Во-первых, нынешний уровень ставок по ипотеке едва дотягивает до своей средней исторической величины. Сегодня кредит на 30 лет можно оформить под 4,5% годовых, тогда как средняя ставка за последние 40 лет составляет 8,86% годовых.

- Во-вторых, нынешний уровень ставки по ипотеке едва превышает инфляцию. В 2010 году в США была зафиксирована годовая инфляция 3,6%. Таким образом, ставка по ипотеке менее чем на 1% выше инфляции. Среднее превышение ипотечных ставок над инфляцией за 40 лет составляет 4,42%.

- В-третьих, нынешние ипотечные ставки даже ниже самих себя. Так, клиенты должны изучить возможность оформление кредита на 15 лет с возможностью его рефинансирования и продления. Ставки по пятнадцатилетним займам в среднем на 0,83% ниже, чем ставки по тридцатилетним займам.

Таким образом, сегодня ипотечные заемщики имеют уникальные возможности для улучшения условий своего ипотечного договора. Такие возможности выпадают не каждое десятилетие, поэтому их необходимо использовать.