ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК Идея от 14'000 грн/м2
ЖК GENESIS от 18'000 грн/м2
ЖК Милые квартиры от 7'800 грн/м2
ЖК Кирилловский Гай от 23'750 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В Техасе из-за лазейки в законе американец смог приобрести дом за $16

20.07.2011 | 14:00

Малоизвестный закон штата Техас позволил мужчине поселиться в коттедже, рыночная стоимость которого оценивается в $330 тыс.

Покупка недвижимости за рубежомКеннет Робинсон 17 июня поселился в коттедже, расположенном в городке Флауэр Маунд, штат Техас. Как уверяют соседи, это здание уже более года находится в процессе отчуждения.

Причем бывший собственник выехал из дома, оставшись должным кредитору $300 тыс., а компания, занимавшаяся ипотекой, прекратила свою деятельность.

Соседи уверены, что Кеннет Робинсон не является легальным владельцем зарубежной недвижимости, и называют его сквоттером.

Однако мужчина с таким подходом не согласен и считает, что он лишь воспользовался малоизвестным законом штата Техас - владение на основе правового титула вопреки притязаниям другого лица (adverse possession). Суть этого закона заключается в том, что по истечении определенного срока за лицом, самовольно захватившим и фактически распоряжающимся чужой недвижимостью, юридически закрепляется право собственности.

По словам Кеннета Робинсона, он обратился в местный суд и написал заявление, в котором указал, что здание является заброшенным, и он предъявляет свои права на него. Эта бумага, которая обошлась заявителю в $16, позволяет ему находиться в здании.

Сейчас в доме отключено электричество и нет воды, однако мужчина не собирается съезжать. Ведь если Кеннет Робинсон проживет в доме три года, то, по законам штата Техас, он сможет обратиться в суд за переходом права собственности.

Мужчина уверен, что бывший владелец не сможет помешать ему обзавестись новым домом. Если он захочет, чтобы самовольный поселенец покинул его недвижимость, ему придется выплатить оставшийся долг по кредиту.