Рейтинг европейских стран по росту цен на недвижимость

По данным отечественных аналитиков, в Украине за прошлый год недвижимость подорожала на 15 процентов. Американский журнал Forbes составил рейтинг лучших и худших рынков недвижимости Европы за 2007 год.

 Эксперты основывались на данных по темпу роста цен на недвижимость Британии, предоставленных британским Королевским институтом оценщиков и консалтинговым агентством Knight Frank

На первом месте в рейтинге оказалась Польша. В ходе исследования выяснилось, что у наших соседей за год цены на недвижимость подскочили на 28 процентов.

Особенно «отличилась» Варшава, где с 2004 по 2007 год стоимость новых квартир увеличилась более чем в два раза.

Однако уже в этом году эксперты прогнозируют, что из-за повышения процентов по кредитам рост цен на недвижимость в Польше пойдет на спад.

Существенно выросла в цене также недвижимость на Кипре, в Исландии, Норвегии, Швеции и Великобритании (здесь жилье дорожало в среднем на один процент в месяц). Чуть меньшими темпами повышалась цена квартир и домов в Бельгии, Финляндии, Венгрии, Швейцарии и Австрии.

Ниже в списке расположились страны, темпы роста цен на недвижимость в которых в 2007 году замедлились. И если во Франции их сдерживал большой объем строительства, то недвижимость Италии – снижение потребительского доверия к новому жилью, в Испании – большое количество непроданных домов, а в Дании – жесткие правила владения недвижимостью и высокие налоги.

А вот в Эстонии, Греции, жилье в Германии и Ирландии цены на недвижимость в прошлом году даже упали. Если в двух первых странах стоимость квартир снизилась несущественно, то для немцев и ирландцев жилье стало заметно доступнее.