Лучшие нотариусы
найти или добавить
Бесплатно
после регистрации
Риелторы Киева
выбрать компанию
Лучшие адвокаты
найти или добавить
В Киеве подорожали 1но комнатные квартиры и гостинки
По словам ведущего аналитика ССНУ Всеволода Жоголева, по результатам июня уровень цен практически не изменился, наблюдается даже некоторый рост (+0,04%). Последний раз период относительной стабилизации наблюдался в январе 2011-го года, в период новогодних отпусков.
Какие квартиры и почем продают в Киеве
Стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 01.07.2011 наблюдалась в следующих значениях:
- однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа-$50 334
- стандартной однокомнатной квартиры-$70 334
- двухкомнатной квартиры - $94 205
- трехкомнатной квартиры - $124 098
Таблица 1. Индикаторы жилой недвижимости (типы квартир)*
| Группа индекса | Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2011 | 17.06.2011 | 24.06.2011 | за неделю | за месяц | |
| Весь Киев | 1785.56 | 1791.21 | 1786.20 | - 0.28% | + 0.04% |
| гостинки | 1792.55 | 1798.51 | 1797.64 | - 0.05% | + 0.28% |
| 1 комнатные | 1843.42 | 1858.77 | 1857.87 | - 0.05% | + 0.78% |
| 2 комнатные | 1732.66 | 1733.76 | 1726.28 | - 0.43% | - 0.37% |
| 3 комнатные | 1712.58 | 1704.09 | 1703.31 | - 0.05% | - 0.54% |
| многокомнатные | 1875.22 | 1893.17 | 1876.67 | - 0.87% | + 0.08% |
| сталинки | 1763.91 | 1793.39 | 1766.20 | - 1.52% | + 0.13% |
| хрущевки | 1629.73 | 1618.39 | 1619.09 | + 0.04% | - 0.65% |
| чешки | 1704.52 | 1691.30 | 1695.21 | + 0.23% | - 0.55% |
| 80-х | 1734.79 | 1739.53 | 1748.02 | + 0.49% | + 0.76% |
| 90-х | 1846.72 | 1848.45 | 1818.39 | - 1.63% | - 1.53% |
| серии | 1699.27 | 1717.60 | 1725.81 | + 0.48% | + 1.56% |
| современные | 2053.79 | 2054.30 | 2054.74 | + 0.02% | + 0.05% |
* по данным ССНУ
Статистика показывает, что больше всего в столице продают однокомнатных квартир, а их средняя стоимость в этом месяце составила 52,5 тыс. у.е.
В целом, рейтинг киевских квартир по количеству объявлений выглядит так:
1 место. Однокомнатные квартиры – около 14 тысяч объявлений.
2 место. Двухкомнатные квартиры – 13,5 тысяч объявлений.
3 место. Трехкомнатные квартиры – около 11 тысяч объявлений.
4 место. Четырехкомнатные квартиры – более 1700 объявлений.
По сравнению с прошлым месяцем средняя стоимость квартир практически не изменилась.
За однокомнатную квартиру по-прежнему просят, в среднем, 52 - 52,5 тыс у.е., за 2-комнатную - 88 тыс. у.е., трехкомнатную - 145 тыс. у.е. и четырехкомнатную - 285 тыс. у.е.
Само собой, средняя стоимость не является окончательной. Так, самые популярные, однокомнатные, квартиры можно приобретать по минимальным ценам. К примеру, гостинка на Борщаговке или Харьковском массиве обойдется в 38 тыс. у.е., на Оболони - в 43тыс. у.е. Желающие купить большую однокомнатную квартиру с ремонтом могут потратить максимум 70 тыс. у.е. - именно столько стоит хорошее однокомнатное жилье на Лукьяновке.
Что же касается 2-комнатных квартир, их минимальная стоимость составляет 58-59 тыс. у.е. (Нивки, Харьковское шоссе), максимальная - 90-100 тыс. у.е. (Голосеево, Оболонь).
