Цены на квартиры в хрущевках упадут на 30-50 %?

На украинском рынке недвижимости наблюдается тенденция к уменьшению цены на жилье. Об этом заявил советник главы правления Укргазбанка Александр Охрименко во время круглого стола «Банковский кризис в Украине: мифы и предпосылки».

Нестабильность на финансовом рынке уже существенно повлияла на покупку-продажу недвижимости: уменьшилось количество сделок, наблюдается снижение цен на вторичном рынке недвижимости минимум на 5 %, заявил Охрименко.

- На первичном рынке такие тенденции пока не наблюдаются, в среднем цены упали 1 –1,5%, но это не существенно, - считает эксперт.

По его мнению, по некоторым категориям жилья снижение цен может быть очень существенным. Прежде всего, на старое жилье, на квартиры в хрущевках, где вероятное снижение цен может составить 30 – 50 процентов.

Именно поэтому, финансируя сделки по «хрущевкам» банки просят сумму первоначального взноса 50 %. Александр Охрименко считает, что банки исходят из того, что если даже цена на жилье упадет на 50 %, то все риски покупатель берет на себя.

Александр Охрименко считает, что в течение ближайшего полугода цена на недвижимость будет снижаться. Прежде всего, на вторичном рынке, в меньшей степени на первичном, где спрос имеет другой характер.