Однокомнатные квартиры и гостинки в Киеве дорожают

По словам ведущего аналитика ССНУ Всеволода Жоголева, по результатам месяца уровень цен практически не изменился, наблюдается даже некоторый рост (+0,04%).

Последний раз период относительной стабилизации наблюдался в январе 2011-го года, в период новогодних отпусков.

Стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 24.06.2011 наблюдалась в следующих значениях:

• однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа-$50 334
• стандартной однокомнатной квартиры-$70 334
• двухкомнатной квартиры-$94 205
• трехкомнатной квартиры-$124 098

Таблица 1. Индикаторы жилой недвижимости (типы квартир)*

* по данным ССНУ

Статистика показывает, что больше всего в столице продают однокомнатных квартир, а их средняя стоимость в этом месяце составила 52,5 тыс. у.е. В целом, рейтинг киевских квартир по количеству объявлений выглядит так:

• 1 место. Однокомнатные квартиры – около 14 тысяч объявлений.
• 2 место. Двухкомнатные квартиры – 13,5 тысяч объявлений.
• 3 место. Трехкомнатные квартиры – около 11 тысяч объявлений.
• 4 место. Четырехкомнатные квартиры – более 1700 объявлений.

По сравнению с прошлым месяцем средняя стоимость квартир практически не изменилась.

За однокомнатную квартиру по-прежнему просят, в среднем, 52 - 52,5 тыс у.е., за 2-комнатную - 88 тыс. у.е., трехкомнатную - 145 тыс. у.е. и четырехкомнатную - 285 тыс. у.е.

Само собой, средняя стоимость не является окончательной. Так, самые популярные, однокомнатные, квартиры можно приобретать по минимальным ценам. К примеру, гостинка на Борщаговке или Харьковском массиве обойдется в 38 тыс. у.е., на Оболони - в 43тыс. у.е. Желающие купить большую однокомнатную квартиру с ремонтом могут потратить максимум 70 тыс. у.е. - именно столько стоит хорошее однокомнатное жилье на Лукьяновке.

Что же касается 2-комнатных квартир, их минимальная стоимость составляет 58-59 тыс. у.е. (Нивки, Харьковское шоссе), максимальная - 90-100 тыс. у.е. (Голосеево, Оболонь).