Иностранцы массово скупают дома в Майами

В мае около 60% сделок на рынке недвижимости Майами было совершено за наличные деньги. Причем иностранцы, которые, как правило, и расплачиваются "кэшем", приобрели 60% домов на вторичном рынке и 90% новостроек.

По оценкам Ассоциации риэлторов Майами, продажи кондоминиумов на вторичном рынке в годовом исчислении выросли на 46%, а количество сделок с домами на одну семью за тот же период увеличилось на 20%, передает World Property.

Количество сделок с недвижимостью в Майами намного превосходит средние данные по стране. В целом по США, продажи домов, таунхаусов, кондоминиумов и кооперативных квартир по сравнению с апрелем сократились на 3,8%, а с маем 2010 года - на 15,3%.

«Сегодня уровень продаж на рынке недвижимости Майами является самым высоким за годы, прошедшие с того момента, как рынок достиг пика», - отмечает председатель правления Ассоциации риэлторов Майами Джек Х. Левин. Специалист добавляет, что как американские, так и иностранные покупатели пока еще могут извлечь выгоду из доступных цен на жилье.

Средние цены на коттеджи в Майами в мае 2011 года выросли на 5,6%, до $338 тыс. в годовом исчислении, квартиры подорожали на 3,1%, до $252 тыс. Изъятая за долги по ипотеке недвижимость в Майами, на долю сделок с которой в апреле пришлось 57% всех продаж, предлагается вдвое дешевле: дома можно купить за $180 тыс., квартиры - за $124 тыс.