ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК Edelweiss House от 36'600 грн/м2
ЖК Twin House от 16'435 грн/м2
ЖБ Teleskop от 18'400 грн/м2
ЖК GENESIS от 18'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Иногородние массово скупают квартиры в Киеве

26.05.2011 | 12:45

Если до кризиса 90% жилья в столице покупали киевляне, а 10% - приезжие, то сейчас 80% покупок совершают иногородние

Покупка недвижимости в КиевеПо мнению экспертов Ukrainian Real Estate покупательная способность населения значительно снизилась во время кризиса, исчез средний класс – основной покупатель.

При этом изменился и портрет покупателя. Если до кризиса 90% жилья в столице покупали киевляне, а 10% - иногородние, то сейчас 80% покупок совершают иногородние граждане, а 20% покупок формируют киевляне.

Также эксперты отметили, что современный покупатель стал более осторожным.

Поиск объектов недвижимости

"Если в 2009 г. соотношение продаж построенного жилья и строящегося было приблизительно 70% на 30%, то в 2010 году 60% продавалось в строящихся домах и 40% в уже построенных. Интересно идет освоение жилья эконом-класса в пригороде Киева, особенно на правом берегу.

Очень высокая конкуренция на первичном рынке среди покупателей квартир в 4-5 этажных зданиях в окрестностях Киева (Ирпень, Вишневое и т.д.)", - отметил заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании ТММ Алексей Говорун.

На сегодняшний день большинство участников рынка используют рассрочку при продаже квартир. Без этого спрос на квартиры был бы невелик. Так, за последние три года количество продаж со 100% оплатой снизилась до нуля.