Земельные аукционы - это перспективное будущее рынка недвижимости Украины

Одним из наиболее перспективных инструментов развития рынка недвижимости являются земельные торги. Об этом шла речь на XV Международной юбилейной конференции АСНУ по недвижимости, которая состоялась в Ялте и была посвящена вопросам состояния, перспектив и развития рынка недвижимости.

По словам организатора секции, посвященной земельным торгам, заместителя генерального директора ТБ «Универсальная товарно-сырьевая биржа» Елены Бевзы, на сегодняшний день наиболее неосвоенным риэлторами сегментом на рынке земли остаются земельные участки и права их аренды, продажа которых предусматривает обязательность процедуры проведения земельных торгов в форме аукционa, сообщает корреспондент RUpor`a .

«Нашей целью было показать риэлторам механизм, благодаря которому риэлтор может быть вовлечен в сделку и на каких этапах это может происходить. Мы ознакомили риэлторов с законодательной базой, с самой процедурой, шаг за шагом, с момента принятия решения о продаже земельных участков или права их аренды до момента аукциона и оформления договора купли-продажи. Показали риэлторам ряд преимуществ участия в земельных торгах, как для продавца, так и для покупателя», - говорит Елена Бевза.

Кроме алгоритмов подготовки и проведения земельных торгов речь на международной конференции шла также об особенностях нормативной базы, которая в Украине регламентирует земельные торги, о правилах оформления результатов аукциона, о перспективе и модели взаимодействия риэлторов с торгующими организациями, которые имеют лицензию на право проведения земельных торгов.

По мнению Елены Бевзы, проведение земельных аукционов может значительно простимулировать развитие рынка недвижимости в Украине, поскольку интерес у покупателей по приобретению земельных участков именно в такой способ достаточно велик.

«Это связано с тем, что профессиональное сообщество риэлторов имеет разветвленную сеть по всем регионам Украины. Объявляя аукцион, у нас часто возникает вопрос профессионального поиска покупателя, где, по нашему мнению, без такого энергичного партнера, как риэлтор, нам не обойтись. Таким образом, мы можем донести информацию о продаже земельных участков покупателям в Николаеве, Днепропетровске, или в любой другой области Украины.

В рамках секции была проведена интерактивная игра в форме аукциона по продаже «эксклюзивного объекта недвижимости». Участники конференции приняли активное участие в торгах по приобретению лота – модели коттеджа. Средства, полученные от реальной продажи, были направлены на благотворительные цели.

На международной конференции речь также шла о правовых аспектах сотрудничества риэлторов с банками, о налогообложении, и достоверности объявлений, и многом другом.

Организаторы конференции уделили особое внимание именно тем вопросам, которые не только помогут выжить риэлторам в это непростое время, но и позволят вывести свой бизнес на качественно новый уровень.