Спрос на первичную недвижимость Франции падает

В первом квартале 2011 года количество продаж квартир в новых домах Франции сократилось на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такое существенное падение числа сделок превзошло ожидания экспертов рынка.

По оценкам девелоперов, в 2011 году во Франции будет продано менее 100 тыс. квартир в новых домах, в то время как раньше они рассчитывали реализовать около 110 тыс. объектов. При этом в 2010 году в стране купили 115 тыс. апартаментов в новостройках, а в 2009 году – 106 тыс., передает The Riviera Times.

Президент французской федерации девелоперов Марк Пижон обозначил несколько причин, вызвавших снижение количества сделок. По словам специалиста, налоговые условия приобретения недвижимости во Франции с целью последующей сдачи в аренду сейчас менее привлекательны, чем они были в 2010 году. Кредитные программы с нулевыми процентными ставками еще не успели привлечь клиентов, а стандартные ставки по ипотеке пошли вверх.

Также, по мнению Марка Пижона, на рынке Франции представлено недостаточно предложений качественных новостроек. Кроме того, цены на объекты начали расти, так как многие здания имеют техническую «начинку», которая позволяет обеспечивать самый низкий уровень потребления энергии и экономить на коммунальных платежах.