В Киеве совершенствуют архитектуру новостроек

Покупателей квартир в новостройках больше не устраивают однотипные строения со стандартными планировками, что вынуждает киевских застройщиков привлекать к реализации своих проектов опытных специалистов.

По словам архитектора Андрея Миргородского, проектирование жилья в Киеве является очень ответственным делом, особенно когда речь идет об историческом центре. Сегодня специалисты отмечают несколько важных тенденций в сфере проектирования жилых домов.

По данным компании «Финком Эссет Менеджмент», около 90% домов в столице возводится по монолитно-каркасной технологии. Такое «нетиповое» жилье дает возможность придать каждому дому свой облик, уйти от традиционного вида микрорайонов и разнообразить застройку.

Перспективы развития столицы связаны с масштабной комплексной застройкой, предусматривающей создание целостных микрорайонов с собственной инфраструктурой. Застройщикам подобные проекты позволяют привлечь больше инвестиций и уменьшить расходы на подведение коммуникаций, благоустройство территории. Столичным властям это дает возможность эффективно планировать инфраструктуру.

Запросы покупателей говорят о востребованности в основном двух-, трехкомнатных квартир. Причем для трехкомнатной квартиры площадь в 90-100 квадратных метров — это стандарт, близкий к европейским нормам. Свободная планировка позволяет моделировать квартиру по своему вкусу и финансовым возможностям.

По словам архитектора Леонида Муляра, одним из наиболее удачных продуктов сотрудничества архитекторов и девелоперов является комплекс по ул. Кропивницкого, 10: рационально спланированные квартиры, подземный паркинг, автономная котельная, АТС, бассейн, фитнес-центр, магазины, а также водоснабжение из артезианской скважины. Предусмотрена система центрального кондиционирования, что является редкостью для Киева.

Архитектор Янош Виг положительно отозвался о жилищном комплексе по бульвару Леси Украинки, 7-9. Специалист высоко оценил планировку квартир и использование верхних пространств под пентхаусы. К тому же здание удачно вписалось в окружающую застройку.

Архитектор Андрей Пашенько назвал достойным проект жилищного комплекса «Кристалл-парк», который расположен возле парка Пушкина и спроектирован так, чтобы удовлетворить запросы самых взыскательных покупателей. По мнению Пашенько, застройщики создали целостную среду обитания, в которой человек чувствует себя комфортно.