В Австралии назревает ипотечный кризис

До конца 2011 года процентные ставки по кредитам на покупку недвижимости в стране должны повыситься на 0,5%. Если это произойдет, то количество покупателей жилья, которые не смогут рассчитаться по своим займам, вырастет в 11 раз.

Страховая компания QBE провела опрос среди ипотечных заемщиков Австралии. При существующих процентных ставках только 2% людей отметили, что их доходы не позволяют им выплачивать кредит.

Однако в случае повышения процентной ставки на 0,25% уже 11% заемщиков будут иметь сложности с выплатами, а при росте ставок на 0,5% - 23% покупателей не смогут возвращать деньги, передает News.com.

Пока стоимость кредитов в Австралии сохраняется на уровне 4,75% годовых. По данным Национального банка Австралии, экономическое положение в стране позволяет повысить проценты по ипотечным займам. Первый прирост ставок на 0,25% ожидается в августе, второй – в ноябре 2011 года.

При этом без банковских кредитов недвижимость на рынке Австралии будет недоступна для большинства жителей страны.

«Проблема состоит в том, что цены на недвижимость ушли так далеко, что даже человек, имеющий хорошую работу и внушительный депозит в банке, не сможет купить дом в Мельбурне», - заявляет общественный деятель Дэвид Кольер.

С 2005 года жилье в стране подорожало на 40%, а зарплаты выросли только на 24%. 12 городов Австралии входят в список из 20 наименее доступных населенных пунктов в мире. По словам экономиста Брайана Харатсиса, цены на жилье стали «национальным позором» Австралии.