Недвижимость Киева показывает стабильность

Артур Пилипчук, руководитель Киевского городского отделения АСНУ, выступая на круглом столе, говорил о динамике рынка недвижимости Киева в разных ее сегментах.

По словам, Артура Пилипчука, столичный рынок вторичной недвижимости отмечен стабильностью. За первый квартал в сегменте жилой недвижимости произошло незначительное снижение на цены предложения, а не стоимость реальных сделок.

В феврале-марте отмечалась повышенная активность в сегменте аренды жилой и коммерческой недвижимости. Арендаторы интересуются небольшими площадями до 100 кв.м в сегменте офисной и торговой недвижимости.

Средняя стоимость 1 кв.м по Киеву по состоянию на 1 апреля составляет 1900 долларов.

Подводя итог, господин Пилипчук дал прогноз развития рынка вторички в Киеве: в 2011 году стоимость будет плавно снижаться в размере 0.5% в месяц, а количество сделок будет медленно увеличиваться.

Что касается прогнозов по рынку земли, то Артур Пилипчук сказал, что стоимость земли падала и будет падать и дальше. Одной из причин он назвал неподготовленность участков и документов по ним и ожидания моратория.