Последние 8 месяцев недвижимость Великобритании дешевеет

Рынок недвижимости Соединенного Королевства подкосили сокращение рабочих мест, рост инфляции и ужесточение условий выдачи банковских кредитов. Эксперты считают, что до конца 2011 года цены снизятся еще на 5%.

По официальным данным, дома Великобритании за январь 2011 года подешевели еще на 1,4%. Сейчас типовое жилье в регионе оценивается в среднем в £208 тыс. (€240 тыс.) При этом количество продаж за месяц сократилось на 29%.

По сравнению с январем 2010 года жилье в Англии подорожало на 1% и предлагается сейчас в среднем за €250 тыс. В Уэльсе недвижимость подешевела на 1,8%, в Шотландии объекты потеряли 3,8% своей стоимости, а в Северной Ирландии жилье стало стоить меньше на 14,1%.

По мнению специалиста по подбору недвижимости компании Home Fusion Николаса Эйра, снижение стоимости недвижимости на 1,4% в январе определяет то направление, в котором цены будут двигаться на протяжении 2011 года.

«В лучшем случае, рынок останется на этом уровне, в худшем – мы наблюдаем начало будущего обвала, особенно в тех регионах, где быстро растет безработица», – добавляет эксперт.

«На рынке недвижимости Великобритании негативные факторы перевешивают позитивные. Поступление новых предложений замедлилось в последние недели, ослабив давление на цены.

Однако ситуация может быстро изменится, когда вырастут ставки по кредитам. Последняя информация об уровне безработицы также оказывает давление на поведение потребителей и снижает спрос на недвижимость», – отмечает Николас Эйр.