Что будет с ценами на загородные дома и на землю в 2011 году?

По словам президента Земельного союза Украины Андрея Кошиля, рынок земли под индивидуальную застройку в Киевском регионе в прошедшем году особой активностью не отличался.

Причиной тому — отсутствие ипотечного кредитования и низкий уровень доходов населения.

Тем не менее, по данным компании SV Development, за период с 1 января 2010 года по 1 января 2011 года стоимость земельных участков под индивидуальную застройку в Киевском регионе выросла в пределах 3,10%, а средняя цена индивидуальных домов — на 2,05%. Впрочем, как и в случае вторичного рынка недвижимости, нет официальной информации, по которой можно было бы судить о реальном положении дел.

Что касается ценовых перспектив, то Андрей Кошиль не ожидает в этом году каких-то резких изменений. Кредитования покупки земли нет, и вряд ли оно будет развернуто в ближайшее время. Доходы у населения не растут. Соответственно, большой активности от покупателей ожидать не приходится. Значит, и рынок будет стоять на месте, либо постепенно снижать свои ценовые показатели.