Иностранцам временно запретили покупать недвижимость в Турции

Конституционный суд Турции ввел временный запрет на покупку недвижимости иностранцам - физическим лицам. Данный запрет был введен с целью недопущения обмана иностранных граждан, приобретающих недвижимость в Турции, со стороны недобросовестных риелтеров.

Еще одной причиной запрета стало урегулирование вопроса с покупкой земли иностранцами и выводом этой категории в отдельную статью в законодательстве. В настоящее время выдача свидетельств о правах собственности (TAPU) временно прекращена.

При этом, прием заявлений от иностранных граждан, желающих приобрести недвижимость, продолжается. Кабинет Министров Турции заверяет, что время запрета будет ограничено сроком, не превышающим трех месяцев.

До этого времени Законы "О прямых иностранных инвестициях" и "О земельной собственности" должны быть доработаны. В дальнейшем продавать недвижимость в Турции иностранцам смогут только организации, имеющие свои представительства в тех странах, где проживают потенциальные покупатели.

Напомним, помимо прямых иностранных инвестиций, иностранцы стали бурно скупать недвижимость Турции. В 2003 году общая стоимость приобретенной иностранцами недвижимости составила $998 млн., а в 2004 году объем продаж недвижимости иностранцам, то есть объем притока валюты в страну, составил $1 млрд. 343 млн.

В 2005 году иностранцы купили недвижимость в Турции на $1 млрд. 841 млн., в 2006 году - на $2 млрд. 922 млн. И даже в 2007 году, несмотря на глобальные экономические потрясения и неопределенность, объем продаж иностранцам недвижимости Турции составил $2 млрд. 952 млн. По данным Казначейства Турции, за период с 2003 по 2007 год иностранцы приобрели недвижимость в Турции на общую сумму $10 млрд. 56 млн.