Риелторы Киева
выбрать компанию
Лучшие нотариусы
найти или добавить
Лучшие адвокаты
найти или добавить
Бесплатно
после регистрации
Цены на квартиры в Киеве снижаются, несмотря на спрос
На прошедшей неделе цены на жилую недвижимость в Киеве незначительно снизились. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа составляет сегодня $54 638, стандартной однокомнатной квартиры - $72 558, двухкомнатной квартиры - $100 080, трехкомнатной квартиры - $131 357. Таковы данные Союза специалистов по недвижимости Украины.
Ведущий аналитик компании "Самсон" Всеволод Жоголев, средняя стоимость 1 кв.м жилья по состоянию на 26.11.2010 года составляла $1887,15/кв.м.
По текущим ценам население не готово покупать квартиры. "Заметное снижение цен текущей осенью возымело эффект на рынок, и по результатам последних двух недель можно говорить о некоторой активизации спроса. Правда спрос этот не является достаточным для того, чтобы прогнозировать стабильный рост стоимости", - отметил В. Жоголев.
Риелторы ожидают и дальнейшего снижения цен на уровне -1% в месяц. Рынок продолжает поддерживаться накоплениями предыдущих лет, новообразующих факторов к инвестициям в недвижимость на данный момент в экономике Украины не видно.
Снижение евро в последние две недели, которое обывателями часто неверно воспринимается как рост доллара, может притормозить процессы избавления от долларовых депозитов и в скором времени привести к следующей волне снижения на рынке жилой недвижимости.
| Группа индекса | Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2010 | 26.11.2010 | за неделю | за месяц | |||
| Весь Киев | 1890.42 | 1887.15 | - 0.17% | - 0.98% | ||
| гостинки | 1944.35 | 1951.37 | + 0.36% | - 1.07% | ||
| 1 комнатные | 1926.67 | 1916.62 | - 0.52% | - 0.87% | ||
| 2 комнатные | 1831.97 | 1833.93 | + 0.11% | - 0.18% | ||
| 3 комнатные | 1810.49 | 1802.94 | - 0.42% | - 1.57% | ||
| многокомнатные | 1990.26 | 1986.91 | - 0.17% | - 1.35% | ||
| сталинки | 1908.49 | 1890.59 | - 0.94% | - 1.86% | ||
| хрущевки | 1728.80 | 1732.54 | + 0.22% | - 1.04% | ||
| чешки | 1806.90 | 1802.36 | - 0.25% | - 1.13% | ||
| 80-х | 1855.38 | 1837.65 | - 0.96% | - 0.29% | ||
| 90-х | 1913.85 | 1927.85 | + 0.73% | - 0.05% | ||
| Серии | 1796.56 | 1786.91 | - 0.54% | - 1.32% | ||
| Современные | 2107.76 | 2108.07 | + 0.01% | - 1.13% | ||
