Ставки по ипотечным кредитам медленно, но верно снижаются

Как показывает статистика риэлтерских агентств, сделок на рынке недвижимости в последнее время наблюдается немного, и это плохая новость. Зато ставки по ипотечным кредитам медленно, но верно снижаются.

По данным компании «Простобанк консалтинг», средняя ставка по кредитам на покупку жилья сроком на 20 лет упала ниже 20% годовых. За прошлый месяц стоимость ипотечных займов снизилась более чем на 3%.

Правда, касается это вторичного рынка жилой недвижимости, на котором кредитуют уже 17 банков.

На первичном же под залог самой приобретаемой квартиры субсидируют пока девять финучреждений. При этом шесть банков предлагают займы на покупку жилья только в конкретных строящихся объектах, и лишь три не имеют ограничений по объектам кредитования на первичном рынке недвижимости.

Правда, средние ставки тут несколько выше: они практически не зависят от срока и составляют от 21,27% до 21,58% годовых.

Новое жилье можно приобрести и под залог старого. Сейчас такие программы кредитования есть у пяти банков. Они выдают займы без требований к локализации приобретаемых «квадратов». Ставки тут еще выше - 22-24%. При этом вы должны иметь на руках минимум 40% от стоимости покупаемой квартиры.