Стоимость "квадрата" в новостройках эконом-класса ощутимо выросла

По итогам февраля, средняя стоимость квадратного метра жилья эконом-класса на первичном рынке Киева составила $1 954. В частности, средняя стоимость однокомнатных квартир в эконом-классе - $101 769, двухкомнатных - $154 032, трехкомнатных - $201 415.

Так, за последние 10 месяцев (с мая по февраль) стоимость "квадрата" жилья эконом-класса в новостройках выросла на 14,6% (по итогам мая 2007 года, она составляла $1 701). Таковы данные аналитического отдела строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Інвест".

Средняя стоимость квадратного метра в сегменте жилья бизнес-класса составляет $2 766. Средняя стоимость однокомнатных квартир в этом классе - $143 430, двухкомнатных - $229 813, трехкомнатных - $318 760. По сравнению с маем 2007 года, стоимость "квадрата" жилья этой категории возросла на 19,3% (по итогам мая 2007 года, она составляла $2318). Средняя стоимость квадратного метра жилья премиум-класса составляет $4 759.

"Наиболее популярными районами строительства на сегодняшний день являются Дарницкий и Соломенский, в которых строятся по 22 объекта. В Голосеевском - 13, в Святошинском - 12, в Днепровском - 11, в Шевченковском - 10, в Деснянском и Печерском - по 7, в Оболонском и Подольском - по 5 объектов жилой недвижимости", - отмечают аналитики компании.

Из 114 объектов, в которых ведутся продажи, лишь 48 относятся к эконом-классу, в частности, однокомнатные квартиры эконом-класса реализуются в 19 объектах из 48 продающихся. При этом 46 объектов можно отнести к бизнес-, а 20 - к жилью элитных классов (премиум и де-люкс).

"Київ Житло-Інвест" проанализировала 162 объекта (из них 16 уже сданы в эксплуатацию) строительства жилой недвижимости 58 компаний-операторов первичного рынка с планируемым периодом сдачи - 2007-2010 годы.