Тренд недвижимости: спроса нет и... не будет?

Киев. Риелторы фиксируют резкое снижение спроса на покупку недвижимости в Украине, которое по их мнению может перерасти в долгосрочный медвежий тренд дальнейшего падения цен на квадратные метры жилья.

Причины банальны:

1. Резкий рост цен за жилищно-коммунальные услуги. По прежнему правительство планирует повышать стоимость услуг ЖКХ, что повлияет на продажи жилой недвижимости;

2. Новый налог на недвижимость. По заявлениям Минфина, уже практически решено введение налога на недвижимость, оплата которого будет происходить по прогрессивной шкале (состоятельные жители Украины должны поддержать бедных).

Это обстоятельство сильно повлияет на широкую практику последнего десятилетия приобретения квартир с целью капиталовложения, так как содержать жилплощадь станет убыточно;

3. Снижение цен за аренду жилой недвижимости. Сокращение спроса на аренду жилых помещений привело к понижению цен. Теперь сдача в аренду жилье становится менее выгодной.

Вложение сбережений в недвижимость становится не выгодным. Владельцы жилья вынуждены будут его продавать.