В Испании за год стоимость аренды жилья снизилась на 7%

Стоимость аренды недвижимости в Испании снизилась на 7% по сравнению с 2009 годом. Рост стоимости аренды жилья в летние месяцы 2010 года зафиксирован в автономных сообществах Эстремадура, Астурия, Андалусия, Валенсианское сообщество, Мадрид, Кастилия-Ла Манча, Страна Басков…

По результатам исследования, проведенного экспертами  и специалистами департамента недвижимости компании «Гольфстрим» в июле 2010 года средняя стоимость аренды недвижимости в Испании составила 8,30 евро за метр квадратный в месяц (€/м2), что свидетельствует о снижении цены аренды недвижимости на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого 2009 года.

В разрезе по месяцам в июле текущего года средняя стоимость аренды недвижимости в Испании снизилась на 0,1% по сравнению с 8,31 €/м2, которая была зафиксирована в июне 2010 года.

Эстремадура, Астурия, Андалусия, Валенсианское сообщество, Мадрид, Кастилия-Ла Манча, Страна Басков – это те автономные сообщества, где в Испании за последние месяцы был зарегистрирован рост цен на аренду недвижимости.

В этом отношении в Эстремадуре был отмечен рост на 1,4% больше, чем в остальных регионах; в остальных же провинциях увеличение стоимости аренды недвижимости составило от 0,8% в Астурии до 0,2% в Арагоне. Снижение стоимости аренды недвижимости было зафиксировано в пределах от -1,0% в Кантабрии и до -0,1%, которое было отмечено в Галиции, Каталонии и Ла-Рьохе.

Со своей стороны Страна Басков, Каталония, Балеарские острова и Наварра в июле 2010 года продолжали оставаться автономными сообществами, где аренда недвижимости является самой дорогой во всей стране. В это же время Эстремадура, Кастилия-Ла Манча, Мурсия, Валенсианское сообщество и Кастилия и Леон – провинции, где стоимость аренды квадратного метра недвижимости минимальная во всей Испании.

Восемь городов с самой дорогой стоимостью аренды недвижимости в Испании

Барселона, Сан-Себастьян, Кастельдефельс, Алькобендас, Сан-Кугат-дель-Вальес, Мадрид, Сиджес и Гечо – испанские города, где в июле была зафиксирована самая высокая цена на аренду недвижимости в Испании – 12 €/м2 в месяц. Барселона является лидером в этом списке со стоимостью аренды 12,71 €/м2 в месяц, а завершает данный список Сиджес со средней ценой 12,00 €/м2 в месяц.

Саламанка-Гойя-Реколетос - самый дорогой район в Испании

Изучив стоимость аренды жилья по районам Мадрида, Барселоны и Валенсии, специалисты пришли к выводу, что наиболее дорогим районом в июле 2010 года и единственным, где цена аренды квадратного метра недвижимости превышает 16 € в месяц, был район Саламанка-Гойя-Реколетос (Мадрид): там арендовать квадратный метр жилья в месяц стоило бы 16,32 €, что по сравнению с ценами июня текущего года дороже на 2,2%.

На втором месте находится Педральбес-Сарриа, где аренда недвижимости выросла до 15,68 €/м2 в месяц – на 1,7% по сравнению с ценами июня 2010 года; на третьем месте оказался район Барселонета-Борн-Санта-Катерина со стоимостью аренды недвижимости 15,61 €/м2 в месяц, где подорожание за последний месяц составило 0,4%.