Если ты не миллионер - значит бездомный

Украина удивительная страна, где порой встречаются такие метаморфозы, которые объяснить просто невозможно. Пожалуй, главный отечественный государственный парадокс - цена недвижимости в украинских городах.

На начало 2008 года сложилась такая ситуация, что человек с очень хорошей даже по европейским меркам зарплатой в размере $5000 не может купить себе мало-мальски достойное жилье.

Даже если представить, что 60% своей зарплаты он будет откладывать на вожделенные квадратные метры, появятся они у него в лучшем случае лет через 7, когда квартира уже может понадобиться детям и внукам.

Но $5000 в Украине получают избранные, а что делать тому подавляющему большинству у кого месячный доход не превышает $500. Где им отыскать $100-200 тыс. на крышу над головой.

Кредит. Едва ли это панацея. При нынешних процентных ставках жилье ценой $150 тыс. через 10 лет будет стоить в полтора раза дороже, через 30 лет - в два с половиной.

Единственный выход - установление государством границы рентабельности для застройщиков и продавцов недвижимости. Существует же такой показатель для хлеба, так почему нельзя сделать тоже самое для квартир. Ну не может квартира в пусть и новом, но архитектурно убогом доме на оболонской набережной стоить дороже, чем особняк в безумно красивом альпийском городке Больцано, в котором проживает вся итальянская элита.

В регионах, где качество домов на порядок ниже киевских, также наблюдается квартирно-ценовое безумство. Давно известно, что себестоимость квадратного метра жилья в многоквартирном доме не превышает $300. Добавим удорожание стройматериалов и разные откаты за землеотвод, получим $800-900. Откуда берется цена в $2000 за метр квадратный, не знает никто.

Корректировку причем оперативную должно дать государство, иначе нас скоро будет даже не 40 миллионов, а намного меньше, ведь давать миру новых украинских человечков станет нецелесообразно, им попросту негде будет жить.