В Дубаи объем свободных офисных площадей превысит 50%

Уровень вакантности офисной недвижимости эмирата может в следующем году превысить 50%, прогнозируют аналитики.

К настоящему времени этот показатель достиг отметки 38%, сообщает Arabian Business со ссылкой на исследование Jones Lang LaSalle.

Согласно данным, в центральных районах Дубая доля незанятых офисных площадей значительно ниже - 12% от общего количества.

По мнению экспертов, причиной резкого роста уровня вакантности станет переизбыток предложения: к концу года предполагается ввести в эксплуатацию 1,4 млн. кв. м, что составляет около 30% от общего объема офисных площадей в Дубае.

"Стоимость аренды офисов снизилась во II кв. на 2% относительно предыдущего квартала и на 38% - в годовом исчислении. В сравнении с пиковыми показателями середины 2008 года арендные ставки упали на 45-60%", - отмечается в материале.

Как сообщалось ранее, во II квартале 2010 года число сделок с недвижимостью в Дубае увеличилосьна 50% относительно показателей предыдущего квартала.