В Дубае прогнозируют дальнейшее падение цен на жилую недвижимость

По мнению экспертов, стоимость жилой недвижимости в эмирате снизится по итогам текущего года на 15%. Такой прогноз озвучили Картик Санкаран, Абдельрали эль-Джаттари и ряд других дубайских аналитиков в своем обращении к инвесторам.

Эксперты отмечают, что по отношению к пиковым показателям III квартала 2008 года жилая недвижимость в Дубае подешевела уже на 45%.

По итогам IV квартала 2009 года Дубай занял второе место после Латвии по уровню годового падения цен на жилую недвижимость в рейтинге компании Knight Frank.

Несмотря на то, что в I квартале 2010 года цены на жилую недвижимость в эмирате поднялись на 4% относительно предыдущего квартала и на 2% – в годовом исчислении, рынок остается нестабильным.

Экономисты инвестиционного банка Merrill Lynch ожидают, что к концу года в Дубае будет около 44 тыс. вакантных объектов – даже если количество жителей эмиратов Абу-Даби и Шарджа, переезжающих в Дубай, возрастет.

Переизбыток предложения может стать одной из причин дальнейшего снижения стоимости жилой недвижимости.