Киевская компания хочет строить жилье по 400 долларов за квадратный метр!

Киевская компания ICD Partners хочет строить жилье стоимостью $ 400, или 3200 грн за квадратный метр. Особенности технологии дешевого жилья компания держит в секрете. По словам директора, в себестоимость входят зарплата персонала - 25-30%, эксплуатация машин и механизмов - 10-15%.

"Сейчас подыскиваем участки в Чернигове, Житомире, Сумах, Виннице. Компания будет строить микрорайоны малоэтажек в областных центрах с населением до 700 тысяч. Архитектурная идея предусматривает дома до трех этажей, таунхаусы и коттеджи.

Будет использована европейская технология каркасного строительства. Будем использовать стеновые панели, производимые в Европе. На дома будем давать 100-летняя гарантия", - сообщил gazeta.ua директор компании Максим Письменюк.

Особенности технологии дешевого жилья компания держит в секрете. По словам директора, в себестоимость входят зарплата персонала - 25-30%, эксплуатация машин и механизмов - 10-15%. Административные расходы, подведение временных энергосетей, водопровода - еще 16-20%. Остальное - цена стройматериалов.

"Себестоимость одного квадратного метра жилья эконом-класса в Киеве составляет 8 000 гривен. Продают его не менее чем за 10 тысяч гривен. В областных центрах себестоимость составляет около 5 тысяч за квадратный метр", - сказал Владимир Германов, руководитель информационно-аналитического портала" Столичная недвижимость".

Генеральный директор группы компаний "Планета Оболонь" Виталий Котенко сообщил как следует определить реальную стоимость жилья в Украине.

"Стоимость жилья должна равняться арендной плате за нее по 100 месяцев. Это и будет настоящая цена квартиры. Например, аренда однокомнатной квартиры в Киеве в среднем обходится в три тысячи гривен в месяц. Значит, ее реальная стоимость - 300 тысяч гривен, или 37,5 тысячи долларов", - посчитал Котенко.