Наметилась устойчивая тенденция к росту продаж жилья в Харькове

В начале марта в Харькове начал возобновляться спрос на жилую недвижимость, в апреле эта тенденция заметно усилилась. Но еще рано говорить о том, что рост будет продолжаться такими же темпами и летом - считает председатель Наблюдательного совета АО 'Жилстрой-2' Юрий Кроленко.

По его мнению, в летние месяцы сработает традиционное снижение активности на рынке, а вот к концу нынешнего - началу следующего года спрос значительно превысит предложение, и цены на жилье снова могут повыситься. Кроме того, возрастет потребность в офисах и спортивно-оздоровительных комплексах.

Причиной дефицита первичного жилья стало резкое сокращение объемов строительства в 2008-2009 годах. Большинство ранее начатых строек были заморожены, новые дома не закладывались, а отложенный спрос при этом накапливался.

Все это в результате приведет к диспропорции спроса и предложения на рынке, но уже в другом ключе, поскольку задела первичного жилья явно недостаточно, - говорит застройщик.

Несмотря на отрицательную динамику в демографии, потребность в жилье не уменьшается. Существует определенная константа, которую нужно удовлетворять, поскольку создаются новые семьи, вырастают дети и появляется необходимость в расширении жилья.

На динамику спроса может влиять и политический фактор, заявил Юрий Кроленко: «Если руководству Украины удастся сохранить положительную тенденцию переговоров с Россией о снижении цены на газ, это заметно повлияет на цену стройматериалов, объемы строительства и, как следствие, увеличение предложения на рынке жилой недвижимости».

Справка: АО «Жилстрой-2» - строительная компания полного строительного цикла, лидер в применении передовых технологий строительства. Дома, построенные АО «Жилстрой-2», неоднократно признавались лучшими в Украине. Система Управления Качеством АО «Жилстрой-2» сертифицирована в соответствии с международными стандартами ISO 9001-2001.

В 2008 г. за соответствие качества своей продукции высоким европейским стандартам компания удостоена международной награды «Европейское качество».

Коллектив АО «Жилстрой-2» насчитывает более 800 человек. В его структуру входит комплексная проектная группа, 4 строительно-монтажных управления и производственно-комплектовочный центр площадью 49,5 тыс. кв. м. Компания работает на рынке строительства 67 лет.