Самое важное для покупателя квартиры эконом-класса

После кризиса на рынке недвижимости стали появляться целые микрорайоны жилья эконом-класса. В результате у людей, которые давно хотели решить свой квартирный вопрос, появился шанс.

Однако стоит знать об основных критериях, которые влияют на выбор квартиры эконом-класса покупателями.

• Цена

Первое место по праву занимает цена. Около 79% упомянули этот критерий в первую очередь. Возможно, это обусловлено даже неким психологическим фактором, но покупатель всё же готов поступиться другими своими пожеланиями к месту проживания, убедив самого себя в выгодности и правильности данного действия. Такие данные приводит аналитический центр инвестиционного агентства «Трамп Реал Эстейт», который и провел данное исследование.

• Местоположение

Наряду с ценой транспортная доступность – важнейший критерий для 68% покупателей. Среди основных предпочтений в отношении местоположения будущего дома покупатели назвали: расположение вблизи парков и скверов, а также не самые загруженные магистрали и необходимую инфраструктуру для детей.

• Репутация застройщика

Прежний опыт застройщика по срокам сдачи. Этот критерий озвучили 66% покупателей. Опыт застройщика в реализации проектов и их высокое качество вызывают доверие покупателей. Но недостаточно единожды заслужить хорошую репутацию, ее необходимо постоянно поддерживать. Репутация застройщика особенно важна для покупателей на нулевом цикле проекта, когда риски наиболее высоки.

• Состояние документов

Состояние правоустанавливающей документации. На сегодняшний момент застройщик обязан предъявлять по первому требованию граждан для ознакомления весь пакет правоустанавливающей документации – так считают 62% покупателей.

• Планировки

Адекватные планировки важны для 48% опрошенных. К сожалению, немало домов построено с планировками «не для жизни». Например, с/у 4 кв. м в трехкомнатной квартире или коридоры, занимающие 15 % общей площади квартиры в новостройке. Если ранее на растущем рынке покупатели меньше обращали внимание на такие детали, то сегодня ситуация кардинально изменилась. Это видно по показателю 48 %, который обеспечил данному критерию попадание в пятерку основных критериев, влияющих на выбор квартиры.