Кризис рынка недвижимости в США и Эстонии не может повлиять на ситуацию в Украине

Кризис рынка недвижимости в США и Эстонии не может повлиять на ситуацию в Украине. Об этом заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Александр Бондаренко.

По его словам, в Украине недостаточно развит фондовый рынок, чтобы мог возникнуть кризис, аналогичный произошедшим на рынках недвижимости этих стран.

Кроме того, украинские банки выдают кредиты на покупку жилья лишь "гарантировано платежеспособным клиентам", что значительно снижает достоверность невозврата кредитов.

А. Бондаренко также отметил, что на сегодня нет оснований для снижения цен на недвижимость, поскольку спрос продолжает значительно превышать предложение на этом рынке, что предопределено низкими темпами роста объемов жилищного строительства.

В то же время он заметил, что отдельные сегменты рынка, в частности квартиры в "хрущевках", на сегодня переоценены: наблюдается дисбаланс между качеством этого жилья и его ценой.