В Киеве дешевеют паркоместа

Стоимость нежилых помещений и паркомест в новостройках г. Киева в I квартале снизилась на 4,7% и 1,8% соответственно. Средневзвешенная цена предложений нежилых помещений в новостройках Киева за I квартал 2010 года снизилась на 4,7% (или на 727 грн.) и составила 14620 грн./кв. м ± 6%.

Так, стоимость коммерческих площадей в домах эконом-класса снизилась на 4,4% (на 581) до 12570 грн./кв. м; в домах бизнес-класса – снижение стоимости на 9,6% (на 2011) до 18876 грн./кв.м.; а в объектах премиум-класса – цена на нежилые помещения уменьшилась на 7,3% (на 2295) до 29133 грн./кв.м.

"В структуре предложения преобладают объекты эконом-класса - 64%, бизнес-класса - 29%, премиум-класса -7%. За квартал на 5% увеличилась доля объектов бизнесс-класса, а доля объектов эконом-класса уменьшилась на 5%", - говорится в отчете.

В 1-м квартале 2010 года были возобновлены или начаты продажи нежилых помещений и паркомест в 13-ти объектах: 8 – эконом-класса, 4 – бизнес-класса и 1 объект премиум-класса. В 11-ти объектах были приостановлены или прекращены продажи: 9 – эконом-класса, по 1 объекту бизнес- и премиум-класса.

Как отметили аналитики веб-издания, средневзвешенная цена предложений машиномест на первичном рынке недвижимости Киева в национальной валюте за квартал уменьшилась на 1,8% (в денежном эквиваленте на 215 грн.) и составила 11416 грн./кв.м. ±8%. Так, согласно данным аналитиков, стоимость паркомест в домах эконом-класса увеличилась на 0,7% (на 63 грн.) до 9217 грн., в домах бизнес-класса наблюдалось снижение стоимости на 1,4% (на 142 грн.) до 10349 грн., а в домах премиум-класса отмечено снижение на 10,8% (на 2950 грн.) до 24293 грн.

По данным экспертов, в структуре предложения нежилых помещений и паркомест преобладают объекты эконом-класса - 52%, бизнес-класса - 35%, премиум-класса -13%. За 1-й квартал на 2% увеличилась доля объектов премиум-класса, а доля объектов эконом-класса и бизнесс-класа уменьшилась по 1% соответственно.

Как отметили в ИАП "Столичная недвижимость": "В марте были начаты или возобновлены продажи машиномест в 9-ти объектах, среди них: в 3-х – эконом-класса, в 3-х – бизнес-класса и в 3-х – премиум-класса. "В 10-ти объектах приостановили или прекратили продажи, среди них: в 4-х – эконом-класса, в 4-х – бизнес-класса и в 2-х – премиум-класса".