Правительство обнародовало справедливую цену гектара земли

В Кабинете министров Украины назвали реальную цену украинской земли. Средняя стоимость за один гектар доходит до 4958 долларов.

Об этом свидетельствуют данные "Аудита экономики Украины".

Отметим, что такая цена была зафиксирована при нормативной денежной оценке 955 долларов за 1 га земли по состоянию на 2018 год. Это означает, что стоимость земли недооценена как минимум в 5 раз.

"По принятой моделью рынка земли цена за 1 га, по оценке, увеличится до 2354 долларов на 10 лет после внедрения реформы. Общий экономический эффект составит 14 млрд долларов дополнительного ВВП за 10 лет", - говорится в сообщении экспертов.

Однако, по их мнению, это значение не является максимальным, экономический эффект может достичь 85 млрд долларов при соответствующей государственной поддержке развития рынка земли: либерализации рынка, уменьшение рисков путем обеспечения политической и макроэкономической стабильности и преодоление разрыва в производительности между Украиной и более развитыми странами.

Кроме того, отсутствие эффективного рынка земли приводит к низкой стоимости аренды, преобладание на рынке агрохолдингов, а также неэффективной структуры собственности на паи.

Напомним, что вскоре на украинском рынке земли выйдут страховые компании и пенсионные фонды, которые станут участниками формирования новой модели по внедрению социального пакета государственных гарантий.

Предполагается, что для исключения злоупотреблений со стороны финансовых учреждений необходимо будет "связать" активы, которыми представлены пенсионные активы и страховые резервы, определить стандартные условия, а также существенно ограничить размер аквизиционных расходов, в т.ч. агентское вознаграждение.