С 1 февраля в Украине остановились все сделки с недвижимостью и землей из-за сбоя в работе реестров оценки имущества.
Из-за сбоя невозможно зарегистрировать в системе оценку объекта недвижимости, а согласно законодательству, без этой процедуры нельзя ни продать, ни купить квартиру, дом, участок или коммерческую недвижимость.
"Все стоит. Старую оценку нотариусы проверит могут, а вот новую оценщик внести в систему сейчас не может", - утверждает один из столичных нотариусов.
"Операции с недвижимостью заблокированы. Из-за сбоя программы, неготовность системы выполнять недавно проголосован закон, поддерживали рынок и эксперты", - сообщила председатель Всеукраинского объединения предпринимателей малого и среднего бизнеса "Фортеця" Оксана Продан
"Рынок недвижимости парализован. Если вы сейчас обратитесь в оценочную компанию чтобы заказать оценку для вашей сделки по продаже квартиры, дома, земельного участка - вам не сделают такую оценку. А значит вам не с чем идти на сделку. Сделки не будет", - прокомментировал ситуацию на своей странице в Facebook руководитель оценочной компании "Дельта-Консалтинг" Роман Рябов.
Речь идет о Законе № 354-IX, который Верховная Рада приняла 5 декабря. Согласно документу, Фонд госимущества должен был с 31 января 2020 отключить все авторизованные электронные площадки от Единой базы данных отчетов об оценке и обеспечить функционирование Единой базы по прямым, беспрепятственным и бесплатным внесением субъектами оценочной деятельности (оценщиками) в Единую базу данных отчетов об оценке и информации по ним о стоимости объектов недвижимого имущества, а также беспрепятственную и бесплатную проверку нотариусами факта регистрации отчетов о стоимости объектов недвижимого имущества в Единой базе данных.
Старую систему полностью отключили с 1 февраля, а новая так и не заработала.
"Нужно было заблаговременно подготовить новое программное обеспечение. Фонд госимущества должен был сделать это собственными силами или привлечь подрядчика. Но 1 февраля прошло, а ничего так и не заработало. При том, что у нас есть целое министерство по диджитализации, своевременно реестр так и не запустили", — говорит глава адвокатской компании "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец.
По словам игроков рынка недвижимости, в ФГИ уже несколько дней обещают "включить все через пару часов", но позже все свелось до фразы "с понедельника или до конца недели".
Впрочем, эксперты подозревают, что на процесс восстановления понадобится в лучшем случае две недели.
Квартиры с ремонтом от застройщика, 10 минут ст.м. Академгородок
Квартиры от надежного застройщика!
с. Гора, 14 км от Киева
Старт продаж нового дома! Квартиры по привлекательной цене!
Квартиры от надежного застройщика! Есть рассрочка!
Квартиры в новой очереди от 19980грн/м2! 152 га парка Феофания
Квартиры от надежного застройщика! 15 км до м.Лесная
Вид из окна гарантирован! 7 дом готов. Рассрочка - первый взнос 15%
Старт продаж 6 дома! Только 3 квартиры по акционной цене!
Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам!
Старт продаж 2 очереди домов! Действует специальная цена!
Квартиры с ремонтом от застройщика, 10 минут ст.м. Академгородок
Квартиры от надежного застройщика!
с. Гора, 14 км от Киева
Старт продаж нового дома! Квартиры по привлекательной цене!
Квартиры от надежного застройщика! Есть рассрочка!
Квартиры в новой очереди от 19980грн/м2! 152 га парка Феофания
Квартиры от надежного застройщика! 15 км до м.Лесная
Вид из окна гарантирован! 7 дом готов. Рассрочка - первый взнос 15%
Старт продаж 6 дома! Только 3 квартиры по акционной цене!
Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам!
Старт продаж 2 очереди домов! Действует специальная цена!
Квартиры с ремонтом от застройщика, 10 минут ст.м. Академгородок
Квартиры от надежного застройщика!
с. Гора, 14 км от Киева
Старт продаж нового дома! Квартиры по привлекательной цене!
Квартиры от надежного застройщика! Есть рассрочка!
Квартиры в новой очереди от 19980грн/м2! 152 га парка Феофания
Квартиры от надежного застройщика! 15 км до м.Лесная
Вид из окна гарантирован! 7 дом готов. Рассрочка - первый взнос 15%
Старт продаж 6 дома! Только 3 квартиры по акционной цене!
Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам!
Старт продаж 2 очереди домов! Действует специальная цена!