Фишки и инновации: конкуренция на рынке жилой недвижимости

В Киеве продолжается рост объемов строительства нового жилья: в январе 2018 г. к продаже предлагались квартиры в 198 объектах, что на 40 объектов больше, чем в январе прошлого года. При этом, в ближайшие 2-3 года в столице планируется сдать в эксплуатацию около 140 объектов жилой недвижимости.

Но помимо наращивания количества квадратных метров, гораздо важнее качественные изменения на рынке. Глобальным трендом специалисты называют усиление конкуренции между застройщиками в части продуманной концепции объекта и наличия дополнительных выгод для потребителей. Застройщики стремятся создать максимальную дополнительную ценность квадратного метра, за счет наличия разнообразных «фишек», которые отличают данный объект от других, в сторону повышения комфорта проживания.

Возьмем, к примеру, Деснянский район, который лидирует по количеству жителей (400 тыс. человек). Инфраструктура района активно развивается,  здесь появляются новые ЖК комфорт-класса, ранее не характерные для Троещины. Свежий пример -  ЖК «Прага-2», где недавно стартовали продажи второй очереди. В этом жилом комплексе внедряют целый ряд инноваций.

ЖК «Прага-2» строится по принципу «двор без машин». Комплекс из трех секций спроектирован буквой «П»  с внутренним пространством площадью около 1700 м². Во дворе не будет никаких автомобилей, шума и выхлопных газов от них -  только детские площадки и зеленые зоны.   Но жители всегда смогут подъехать прямо к своему подъезду для высадки пассажиров или выгрузки вещей – ведь вокруг дома запланирована дорога, которая подходит к каждой секции. Также здесь  запланирован подземный 2-уровневый паркинг  на нижних этажах комплекса, где автомобилю будет обеспечена круглосуточная безопасность.

Кстати,  о безопасности – без нее сегодня невозможно считать объект качественным. Например, жители ЖК «Прага 2» будут  чувствовать себя спокойно и комфортно, благодаря закрытой территории, круглосуточной охране и системе видеонаблюдения по периметру.

К изюминкам данного  ЖК можно отнести  квартиры с открытыми террасами на верхних этажах, откуда открывается великолепный вид. Площадь террас составляет от 56 до 90 м², что вполне достаточно для приема гостей и полноценного отдыха. Летом здесь можно установить качели, растения в вазонах и барбекю, а  зимой  создать новогодний сказочный парк с иллюминацией.

Но пожалуй  самым интересным решением  является входная группа. При входе в каждый подъезд предусмотрены крытые арки, где будут установлены почтовые ящики и лавочки. Поэтому в любую погоду здесь будет удобно выгрузить вещи или продукты. Отсутствие ступенек облегчит жизнь родителям с детьми и пожилым людям, а  на 1 этаже предусмотрено специальное помещение для хранения детских колясок, велосипедов и санок. Такая забота об удобстве будущих жителей ЖК приятно удивляет.

Добавьте ко всему сказанному привлекательную архитектуру здания с большой площадью остекления и панорамными окнами, качественные материалы и современные технологии строительства – и становится понятно, почему такие комплексы как «Прага-2» пользуются популярностью у потребителей, которые начали подходить к покупке жилья гораздо более комплексно и взвешенно.