Власне СТО: оренда приміщення чи власна будівля?

Інформація про ділянку під СТО, розробка архітектурно-технічного проєкту та кошторису, підготовка майданчика, закладення фундаменту та будівництво, інженерні комунікації... Як зробити правильний вибір та вигідно використати кошти? З усім цим нам допоможуть розібратися спеціалісти будівельної фірми «СЕРВІССТРОЙ». 

Швидкомонтовані будівлі

Сучасна станція технічного обслуговування (СТО) — це не просто гараж з підйомником та інструментами, а повноцінний комплекс, до якого входять парковка, ресепшн, зал з магазином запчастин та паливно-мастильних матеріалів, комфортна зона очікування, мийка та безпосередньо сервісні, ремонтні бокси. Краще за все для таких цілей підійдуть швидкомонтовані будівлі, модульні ангари, де можна якісно спроєктувати та втілити в реальність всі сучасні вимоги для СТО в найкоротші терміни.

До речі, таку роботу зможе гарантовано виконати будівельна фірма «СЕРВІССТРОЙ». Замовити консультацію можна, залишивши свій номер або зателефонувавши за вказаними номерами на сайті servicestroy.com.ua.

Проєкт будівництва СТО та його реалізація

Будівництво автосервісу варто розпочинати з визначення сегмента ведення бізнесу та переліку майбутніх послуг. Саме від цього будуть залежати вимоги до майбутнього приміщення і розміщення в ньому обладнання. 

Проєктування СТО та його будівництво має такі етапи:

• Підбір ділянки та отримання даних про неї для оптимізації майбутнього будівництва.
• Створення архітектурно-технічного проєкту, формування кошторису та їхнє затвердження.
• Отримання дозвільних документів для початку робіт.
• Підготовка майданчика.
• Закладання фундаменту.
• Безпосереднє будівництво, до якого входять: монтаж металоконструкцій, покрівельні роботи, перегородки, зведення стін, підведення інженерних комунікацій, робота з фасадом та оздоблювальні роботи всередині.
• Підведення інженерних комунікацій (електроенергія, водопостачання, системи вентиляції, опалення, пожежного захисту та охорони).
• Монтаж обладнання для СТО.
• Облаштування прилеглої території (під'їзд, паркінг, пішохідні доріжки, лавочки, озеленення).
• Введення збудованого об'єкта в експлуатацію.

Оренда приміщення чи власна споруда під СТО? 

Розпочинаючи бізнес у сфері технічного обслуговування автомобілів, багато майбутніх власників ставлять питання: що краще — орендувати приміщення чи збудувати своє? Кожен з варіантів має свої плюси та мінуси.

Оренда приміщення для СТО

Серед переваг оренди приміщення для станції технічного обслуговування виділяють:

• Значну економію коштів під час запуску бізнесу.
• Готове приміщення, в якому залишилось лиш розмістити обладнання.
• Готова інфраструктура навколо.

Серед мінусів такого варіанту:

• Обмежена можливість планування простору.
• Відсутність, або обмежена можливість встановити певне обладнання.
• Ризики зміни розміру оренди, або розриву договору.

Будівництво власного приміщення для СТО

Плюсом будівництва власної станції технічного обслуговування є:

• Можливість отримати будівлю відповідно до вимог власного проєкту з урахуванням всіх технічних характеристик до обладнання.
• Нове приміщення та навколишня територія є більш привабливими для потенційних клієнтів.
• Довгострокова інвестиція у нерухоме майно, яке за необхідності можна продати, або здати в оренду.
• Можливість перепрофілювати під іншу діяльність в майбутньому.

Мінус — значно вищі витрати на початковому етапі бізнесу.

Де замовити будівництво споруд під СТО «під ключ»?

Компанія «СЕРВІССТРОЙ» виконує будівництво станцій технічного обслуговування різного рівня складності, починаючи від етапу проєктування та завершуючи здачею повністю готових приміщень «під ключ» з вмонтованим обладнанням та облаштуванням навколишньої території.

Більш детально з інформацією про перелік послуг та видів споруд можна ознайомитись на офіційному сайті компанії.