Лучшие адвокаты найти или добавить
Лучшие нотариусы найти или добавить
Бесплатно после регистрации
Риелторы Киева выбрать компанию

Хотим недвижимость купить. Квартира (Киев и окружная) своими силами, возможно?

02.06.2022 | 12:37 Раздел: В Украине Источник: купить квартиру в Киеве

Рынок недвижимости формирует условия, при которых собственником жилья может стать человек, не обладающий требуемой суммой. Эта практика распространилась на Киев. Купить квартиру можно в займы у финучреждений, девелопера. Существуют варианты с беспроцентным постепенным вносом денег за жилье, которое уже состоит в пользовании. Также создатели новостроек предлагают совершить сделку на разных стадиях строительства. Разберемся с каждой ситуацией.

Что лучше, купить квартиру в ипотеку или рассрочку?

Выгодность отсрочки платежа предложенными методами каждый определяет самостоятельно. Однако это удобные программы, чтобы купить квартиру в Киеве молодой семье, одинокой молодежи, людям с доходом среднего класса. 

Суть подобных финансовых проектов значительная, особенно, если цены на квартиры в Киеве нестабильны. Покупатель жилплощади одалживает средства в банке и приобретает возможность купить квартиру в кредит.  Либо получает разрешение выплатить оговоренную сумму напрямую инвестору.

Рассмотрим ипотеку

Купля продажа квартиры через ипотечные программы предлагает выгодные условия. Государственные банки регулярно обновляют кредитные пакеты. Монетарный представитель капитала оплачивает вместо заемщика стоимость покупки, поэтому окончательный расчет проводится напрямую с третьим лицом. Однако минимальные процентные ставки доступны клиентам, которые в состоянии оплатить 50-60% цены на недвижимость в момент сделки.  Очень важно суметь подтвердить платежеспособность. Кредиторы хотят видеть в выписке о доходах ежемесячный приход объемом, большим от установленной суммы каждого платежа минимум в 2 раза.

Особенности рассрочки

Эта методика также разрешает купить. Квартира обретает своего нового владельца до сдачи дома в эксплуатацию. Финансовые отношения заключаются между будущим жителем и квартировладельцем. Уверенное заявление собственника «куплю квартиру в Киеве в ипотеку» делает его инвестором. Такой статус разрешает покупателю не платить проценты, правда, также предусмотрены первые взносы в размере от 10 до 50%.

P.s. Перед оформлением кредитных договоров нужно убедиться в прозрачности кампаний. Без специфических навыков в финансовой грамотности впоследствии могут возникнуть недоразумения. Лучшим помощником станет опытное агентство недвижимости, на счету которого уже не одна проданная квартира (Киев), купить которые получилось безопасно.

Квартира в Киеве по акции. Бывает и такое!

Если поставлена цель сэкономить, купить жилье можно по акционным предложениям. А варианты предлагаются такие:

  1. Девелопер создает программы лояльности: для саморекламы, после удачных продаж на предыдущем объекте, в связи с праздниками и знаковыми событиями в стране. 
  2. Риелторы и агентства обладают персональной скидкой. Если вам понравилась квартира, купить в Киеве упомянутую может сподвигнуть приятный бонус от продавца за счет уменьшение его личных комиссионных от продажи.
  3. С целью быстро закрыть существующий проект, квартировладелец создает разнообразные акции, которые помогают обзавестись квадраметрами из списка остаточных. Возможно, с неудобной планировкой, расположением, видами из окна, отсутствием парко места. Однако приобретение такого варианта займет довольно скромную сумму.
  4. Цена квартиры в Киеве в б/у сегменте также попадает под акционные программы. Сотрудничество с опытным риелтором и готовность дать залог быстро помогут удешевить приобретенные апартаменты в 2 раза.
  5. В случае срочной продажи апартаментов б/у заявленная стоимость существенно снижается.
  6. Жилплощади без ремонта, с долговыми обязательствами перед коммунальными службами, кредитными задолженностями при покупке квадратных метров – все подобные факторы опускают прайс.

Но как быть в курсе перечисленных предложений?

Как и в любом деле, здесь нужна работа специалиста. Риелторы с агентства недвижимости понимают тенденции формирования проектов лояльности, следят за новинками рынка. Сладкие условия инициатив могут свидетельствовать о недобросовестном намерении. Юридическая подковка и финансовая грамотность помогают отделить фальшь от реальности. Незначительная комиссия посреднику перекроется полученными выгодами от проведенной безопасной сделки.

Rss лента статей Просмотров: 4820
image