ЖК FreeDOM от 18'000 грн/м2
ЖК Continent от 9'900 грн/м2
Белый Шоколад. City Lake от 9'490 грн/м2
ЖК RiverStone от 33'645 грн/м2
ЖК Spas Sky Скидка 5%!
ЖК Идея от 9'650 грн/м2

Гарантии прав сторон при залоге


Закон Украины о залоге

Раздел 7 - Гарантии прав сторон при залоге

Статья 56. Неизменность договора залога

В случаях, когда после заключения договора залога законодательством установлены правила, ухудшающие положение залогодателя и (или) залогодержателя, условия договора сохраняют силу на весь срок его действия.

Статья 57. Защита интересов залогодержателя при прекращении его прав и прав залогодателя на заложенное имущество по основаниям, предусмотренным законом

В случае принятия Украиной или Республикой Крым законодательных актов, прекращающих залоговое право или право залогодателя на заложенное имущество, убытки, причиненные залогодержателю в результате принятия этих актов, возмещаются ему в полном объеме Украиной или Республикой Крым. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

В случае принятия государством мер по принудительному изъятию заложенного имущества или имущественных прав (национализация, реквизиция, конфискация, наложение секвестра, а также других мер, аналогичных по своим последствиям), государство возмещает убытки, причиненные залогодержателю в результате осуществления этих мер.

В случае прекращения права собственности на заложенное имущество или прекращения заложенных имущественных прав в связи с решением государственного органа либо органа местного или регионального самоуправления, не направленным непосредственно на изъятие заложенного имущества или заложенных имущественных прав, в том числе решением об изъятии земельного участка, на котором расположены заложенные дом, иные строения, сооружения или многолетние насаждения, убытки, причиненные залогодержателю в результате этого решения, возмещаются залогодержателю в полном объеме этими органами. Споры о возмещении убытков разрешаются судом, арбитражным судом.

Статья 58. Недействительность актов, нарушающих залоговое право

Если в результате издания органом государственной исполнительной власти или органом местного и регионального самоуправления акта, который не соответствует действующему законодательству, нарушаются права залогодержателя или других лиц по владению, пользованию и распоряжению предметом залога, такой акт признается недействительным судом или арбитражным судом.

Убытки, причиненные залогодержателю в результате издания Указанных актов, подлежат возмещению в полном объеме органом, издавшим этот акт.