ЖК Spas Sky Скидка 5%!
ЖК FreeDOM от 18'000 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК Henesi House от 17'200 грн/м2
ЖК Nyvky Plaza от 18'000 грн/м2
ЖК Continent от 9'900 грн/м2

Право на выполнение строительных работ


Статья 34. Право на выполнение строительных работ

1. Заказчик имеет право выполнять строительные работы после:

  1. представление заказчиком уведомления о начале выполнения строительных работ соответствующему органу государственного архитектурно-строительного контроля - по объектам строительства, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1), и по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта и не требующие получения разрешения на выполнение строительных работ в соответствии с перечнем объектов строительства, утвержденному Кабинетом Министров Украины. Форма уведомления о начале выполнения строительных работ и порядок его представления определяются Кабинетом Министров Украины;
  2. (Пункт 2 части первой статьи 34 исключен на основании Закона № 1817-VIII от 17.01.2017)
  3. выдачи заказчику органом государственного архитектурно-строительного контроля разрешения на выполнение строительных работ - по объектам, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями.

2. Указанные в части первой настоящей статьи документы, дающие право на выполнение строительных работ, действуют до завершения строительства.

Перечень строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по истечении которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию, утверждается Кабинетом Министров Украины.

3. Орган государственного архитектурно-строительного контроля в порядке, определенном центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование госполитики в сфере градостроительства, ведет единый реестр полученных сообщений о начале выполнения подготовительных строительных работ, зарегистрированных деклараций о начале выполнения подготовительных и строительных работ, выданных разрешений на выполнение строительных работ, зарегистрированных деклараций о готовности объекта к эксплуатации и выданных сертификатов, возвращенных деклараций и отказов в выдаче разрешений и сертификатов, который формируется на основании информации, представленной соответствующими органами государственного архитектурно-строительного контроля.

Доступ пользователей к данным реестра осуществляется бесплатно через официальный веб-сайт центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора.

4. Реконструкция, реставрация или капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане, реконструкция или капитальный ремонт автомобильных дорог, железнодорожных путей, линий электропередачи, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций в пределах земель их размещения, а также комплексная реконструкция кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда и новое строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в соответствии с градостроительной документацией по заказу органов государственной власти или органов местного самоуправления на соответствующих землях государственной или коммунальной собственности могут осуществляться при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком.

5. Контроль за выполнением подготовительных и строительных работ осуществляется органами государственного архитектурно-строительного контроля.

6. Информация о документе, который дает право на выполнение строительных работ, а также сведения о классе последствий (ответственности) объекта, заказчика и подрядчиков размещаются на соответствующем стенде, который устанавливается на строительной площадке в обозримом месте (кроме индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним).

7. Выполнение строительных работ без соответствующего документа, предусмотренного этой статьей, считается самовольным строительством и влечет за собой ответственность согласно закону.