КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Украинских аграриев ждет повышение налогов из-за оценки земли

08.11.2013 | 09:30

Аграриям стоит подготовиться к увеличению налоговой нагрузки.

zemlya12 В Партии регионов предлагают уже с 2014 года повысить фиксированный сельскохозяйственный налог с учетом ежегодной индексации нормативной оценки земельного участка.

Эксперты считают инициативу несвоевременной в условиях дефицита средств и падения цен на аграрную продукцию.

Фиксированный сельскохозяйственный налог (ФСН) сейчас привязан к нормативной денежной оценке земли, проведенной еще в 1995 году.

Однако с 2014 года депутат Виктор Жеребнюк (Партия регионов) предлагает использовать пересматриваемую ежегодно нормативную оценку, говорится в законопроектах N3537-3538.

Если в 1995 году 1 га земли был оценен в среднем в 3,67 тыс. грн, то в 2013 году - почти в шесть раз выше: 20,64 тыс. грн. И уплата налога в размере 6 грн/га - ничтожно мало, ведь прибыль аграриев за три года выросла в 2,4 раза, а платежи ФСН - всего на 6,6%, подсчитал депутат.

Газета пишет, что с учетом индексации на уровень норматива 2013 года налог должен составить 31 грн/га, а объем годовых отчислений в местные бюджеты должен вырасти со 131 млн грн до 679 млн грн. При этом господин Жеребнюк предлагает направлять доходы от ФСН в бюджеты развития, а не в общие фонды местных бюджетов.

Ранее с аналогичной инициативой выступали в Министерстве доходов и сборов, однако законопроект ведомства не был одобрен правительством. Дополнительные поступления Миндоходов оценивало в 1-1,3 млрд грн. Необходимость реформирования ФСН предусмотрена и национальным планом экономических реформ на 2013 год.

Эксперт по земельным вопросам Ассоциации городов Ярослав Рабошук поддерживает идею Виктора Жеребнюка, хотя в условиях дефляции не стоит рассчитывать на рост платежей. "Изменения будут иметь значение, когда инфляция превысит 10%",- объясняет он.

А руководитель экспертно-аналитической группы по проблемам рынка земли Совета предпринимателей при Кабмине Виктор Кобылянский уверен, что принятие нормы увеличит налоговую нагрузку на аграриев.

"Большинство плательщиков не имеет земель в собственности, а арендует их. Плата за аренду земель платится с учетом ежегодной индексации и в прошлом году норматив резко увеличили на 75,6%. Поэтому вопрос социальной справедливости более чем учтен", - говорит Кобылянский.

Газета констатирует, что больше всего от новых условий пострадают фермерские хозяйства, у которых меньше оборотных средств и больше рисков в условиях отсутствия кредитования. "Даже небольшое увеличение налоговой нагрузки может быть для нас убийственным», - добавляет вице-президент Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Николай Стрижак.